Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 392 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 392 345 zł na 10 lat będzie kosztował 2 135 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 858 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 738 952 zł
| Cena: | 1 392 344,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 640 478,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 738 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 135 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 858 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 253 110 zł | 28% | 10 lat | 1 922 271 zł | 249 757 zł | 1 672 513 zł | 7 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 531 579 zł | 28% | 10 lat | 2 349 442 zł | 305 259 zł | 2 044 183 zł | 9 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 392 345 zł | 18% | 10 lat | 2 197 120 zł | 289 148 zł | 1 907 971 zł | 10 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 392 345 zł w kredycie na 1 002 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1002488.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 002 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 335 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 130 zł czyli o 2 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
