Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 392 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 392 449 zł na 10 lat będzie kosztował 2 197 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 908 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 739 159 zł
| Cena: | 1 392 449,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 640 526,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 739 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 197 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 908 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 957 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 253 204 zł | 18% | 10 lat | 1 977 557 zł | 260 253 zł | 1 717 304 zł | 9 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 531 694 zł | 18% | 10 lat | 2 417 014 zł | 318 087 zł | 2 098 927 zł | 11 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 392 449 zł | 8% | 10 lat | 2 258 553 zł | 300 811 zł | 1 957 742 zł | 11 975 zł |
| Większy wkład własny | 1 392 449 zł | 28% | 10 lat | 2 136 017 zł | 277 529 zł | 1 858 488 zł | 8 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 392 449 zł w kredycie na 1 141 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1141809.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 141 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 521 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 676 zł czyli o 2 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
