Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 392 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 392 501 zł na 10 lat będzie kosztował 2 258 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 957 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 739 261 zł
| Cena: | 1 392 501,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 640 550,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 739 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 258 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 957 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 153 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 980 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 908 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 253 251 zł | 8% | 10 lat | 2 032 774 zł | 270 740 zł | 1 762 034 zł | 10 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 531 752 zł | 8% | 10 lat | 2 484 501 zł | 330 904 zł | 2 153 597 zł | 13 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 392 501 zł | 4% | 10 lat | 2 286 487 zł | 306 114 zł | 1 980 374 zł | 12 672 zł |
| Większy wkład własny | 1 392 501 zł | 18% | 10 lat | 2 197 367 zł | 289 181 zł | 1 908 186 zł | 10 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 392 501 zł w kredycie na 1 281 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1281101.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 281 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 706 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 223 zł czyli o 2 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
