Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 392 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 392 677 zł na 10 lat będzie kosztował 2 258 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 958 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 739 606 zł
| Cena: | 1 392 676,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 640 631,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 739 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 258 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 958 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 153 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 980 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 908 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 253 409 zł | 8% | 10 lat | 2 033 030 zł | 270 774 zł | 1 762 256 zł | 10 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 531 944 zł | 8% | 10 lat | 2 484 814 zł | 330 946 zł | 2 153 868 zł | 13 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 392 677 zł | 4% | 10 lat | 2 286 775 zł | 306 152 zł | 1 980 623 zł | 12 673 zł |
| Większy wkład własny | 1 392 677 zł | 18% | 10 lat | 2 197 644 zł | 289 217 zł | 1 908 427 zł | 10 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 392 677 zł w kredycie na 1 281 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1281262.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 281 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 706 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 225 zł czyli o 2 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
