Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 392 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 392 677 zł na 10 lat będzie kosztował 2 286 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 980 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 739 606 zł
| Cena: | 1 392 676,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 640 631,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 739 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 286 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 980 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 178 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 958 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 253 409 zł | 4% | 10 lat | 2 058 098 zł | 275 537 zł | 1 782 561 zł | 11 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 531 945 zł | 4% | 10 lat | 2 515 453 zł | 336 767 zł | 2 178 686 zł | 13 941 zł |
| Większy wkład własny | 1 392 677 zł | 8% | 10 lat | 2 258 922 zł | 300 860 zł | 1 958 062 zł | 11 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 392 677 zł w kredycie na 1 336 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1336969.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 336 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 444 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 781 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 843 zł czyli o 2 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
