Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 392 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 392 793 zł na 10 lat będzie kosztował 2 259 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 958 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 739 836 zł
| Cena: | 1 392 793,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 640 685,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 739 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 259 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 958 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 154 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 532 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 980 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 908 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 253 514 zł | 8% | 10 lat | 2 033 200 zł | 270 797 zł | 1 762 403 zł | 10 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 532 073 zł | 8% | 10 lat | 2 485 022 zł | 330 974 zł | 2 154 048 zł | 13 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 392 793 zł | 4% | 10 lat | 2 286 967 zł | 306 178 zł | 1 980 789 zł | 12 674 zł |
| Większy wkład własny | 1 392 793 zł | 18% | 10 lat | 2 197 828 zł | 289 241 zł | 1 908 587 zł | 10 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 392 793 zł w kredycie na 1 281 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1281370.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 281 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 707 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 226 zł czyli o 2 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
