Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 393 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 393 294 zł na 10 lat będzie kosztował 2 198 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 909 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 740 821 zł
| Cena: | 1 393 294,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 640 915,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 740 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 198 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 909 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 718 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 100 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 532 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 958 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 253 965 zł | 18% | 10 lat | 1 978 757 zł | 260 411 zł | 1 718 346 zł | 9 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 532 624 zł | 18% | 10 lat | 2 418 480 zł | 318 280 zł | 2 100 200 zł | 11 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 393 294 zł | 8% | 10 lat | 2 259 923 zł | 300 993 zł | 1 958 930 zł | 11 982 zł |
| Większy wkład własny | 1 393 294 zł | 28% | 10 lat | 2 137 313 zł | 277 697 zł | 1 859 616 zł | 8 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 393 294 zł w kredycie na 1 142 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1142502.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 142 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 522 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 684 zł czyli o 2 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
