Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 393 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 393 294 zł na 10 lat będzie kosztował 2 259 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 958 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 740 821 zł
| Cena: | 1 393 294,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 640 915,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 740 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 259 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 958 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 154 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 532 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 981 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 253 965 zł | 8% | 10 lat | 2 033 931 zł | 270 894 zł | 1 763 037 zł | 10 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 532 624 zł | 8% | 10 lat | 2 485 916 zł | 331 093 zł | 2 154 823 zł | 13 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 393 294 zł | 4% | 10 lat | 2 287 789 zł | 306 288 zł | 1 981 502 zł | 12 679 zł |
| Większy wkład własny | 1 393 294 zł | 18% | 10 lat | 2 198 619 zł | 289 345 zł | 1 909 273 zł | 10 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 393 294 zł w kredycie na 1 281 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1281831.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 281 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 707 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 231 zł czyli o 2 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
