Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 393 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 393 294 zł na 10 lat będzie kosztował 2 287 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 981 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 740 821 zł
| Cena: | 1 393 294,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 640 915,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 740 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 287 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 981 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 783 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 179 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 532 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 958 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 253 965 zł | 4% | 10 lat | 2 059 011 zł | 275 659 zł | 1 783 351 zł | 11 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 532 624 zł | 4% | 10 lat | 2 516 568 zł | 336 917 zł | 2 179 652 zł | 13 947 zł |
| Większy wkład własny | 1 393 294 zł | 8% | 10 lat | 2 259 924 zł | 300 993 zł | 1 958 930 zł | 11 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 393 294 zł w kredycie na 1 337 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1337563.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 337 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 444 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 781 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 850 zł czyli o 2 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
