Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 934 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 934 377 zł na 10 lat będzie kosztował 21 709 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 842 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 411 028 zł
| Cena: | 13 934 376,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 409 813,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 411 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 709 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 867 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 842 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 958 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 540 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 726 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 327 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 339 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 934 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 345 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 934 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 540 939 zł | 18% | 10 lat | 19 538 783 zł | 2 580 549 zł | 16 958 234 zł | 92 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 327 814 zł | 18% | 10 lat | 23 880 735 zł | 3 154 004 zł | 20 726 730 zł | 113 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 934 377 zł | 8% | 10 lat | 22 322 871 zł | 2 983 768 zł | 19 339 103 zł | 119 836 zł |
| Większy wkład własny | 13 934 377 zł | 28% | 10 lat | 21 096 646 zł | 2 750 785 zł | 18 345 861 zł | 86 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 934 377 zł w kredycie na 11 426 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 426 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 796 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 222 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 854 zł czyli o 23 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 796 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
