Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 393 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 393 699 zł na 10 lat będzie kosztował 2 137 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 860 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 741 616 zł
| Cena: | 1 393 698,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 641 101,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 741 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 137 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 860 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 046 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 533 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 254 329 zł | 28% | 10 lat | 1 924 140 zł | 250 000 zł | 1 674 140 zł | 7 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 533 068 zł | 28% | 10 lat | 2 351 727 zł | 305 556 zł | 2 046 171 zł | 9 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 393 699 zł | 18% | 10 lat | 2 199 256 zł | 289 429 zł | 1 909 827 zł | 10 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 393 699 zł w kredycie na 1 003 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1003463.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 003 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 336 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 141 zł czyli o 2 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
