Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 393 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 393 699 zł na 10 lat będzie kosztował 2 288 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 982 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 741 616 zł
| Cena: | 1 393 698,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 641 101,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 741 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 288 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 982 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 783 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 180 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 533 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 959 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 254 329 zł | 4% | 10 lat | 2 059 608 zł | 275 739 zł | 1 783 869 zł | 11 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 533 068 zł | 4% | 10 lat | 2 517 298 zł | 337 014 zł | 2 180 284 zł | 13 951 zł |
| Większy wkład własny | 1 393 699 zł | 8% | 10 lat | 2 260 579 zł | 301 081 zł | 1 959 498 zł | 11 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 393 699 zł w kredycie na 1 337 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1337951.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 337 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 444 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 782 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 854 zł czyli o 2 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
