Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 393 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 393 814 zł na 10 lat będzie kosztował 2 260 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 959 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 741 844 zł
| Cena: | 1 393 814,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 641 154,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 741 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 260 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 959 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 155 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 533 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 254 433 zł | 8% | 10 lat | 2 034 690 zł | 270 995 zł | 1 763 695 zł | 10 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 533 196 zł | 8% | 10 lat | 2 486 844 zł | 331 216 zł | 2 155 627 zł | 13 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 393 814 zł | 4% | 10 lat | 2 288 643 zł | 306 402 zł | 1 982 241 zł | 12 684 zł |
| Większy wkład własny | 1 393 814 zł | 18% | 10 lat | 2 199 439 zł | 289 453 zł | 1 909 986 zł | 10 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 393 814 zł w kredycie na 1 282 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1282309.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 282 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 426 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 708 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 236 zł czyli o 2 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 426 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
