Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 393 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 393 814 zł na 10 lat będzie kosztował 2 199 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 909 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 741 844 zł
| Cena: | 1 393 814,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 641 154,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 741 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 199 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 909 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 718 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 100 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 533 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 959 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 254 433 zł | 18% | 10 lat | 1 979 495 zł | 260 508 zł | 1 718 987 zł | 9 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 533 196 zł | 18% | 10 lat | 2 419 383 zł | 318 399 zł | 2 100 984 zł | 11 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 393 814 zł | 8% | 10 lat | 2 260 767 zł | 301 106 zł | 1 959 661 zł | 11 987 zł |
| Większy wkład własny | 1 393 814 zł | 28% | 10 lat | 2 138 111 zł | 277 801 zł | 1 860 310 zł | 8 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 393 814 zł w kredycie na 1 142 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1142928.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 142 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 522 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 689 zł czyli o 2 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
