Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 393 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 393 886 zł na 10 lat będzie kosztował 2 138 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 860 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 741 985 zł
| Cena: | 1 393 886,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 641 187,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 741 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 138 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 860 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 046 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 533 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 910 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 254 497 zł | 28% | 10 lat | 1 924 399 zł | 250 034 zł | 1 674 365 zł | 7 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 533 275 zł | 28% | 10 lat | 2 352 043 zł | 305 597 zł | 2 046 446 zł | 9 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 393 886 zł | 18% | 10 lat | 2 199 552 zł | 289 468 zł | 1 910 084 zł | 10 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 393 886 zł w kredycie na 1 003 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1003598.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 003 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 337 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 142 zł czyli o 2 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
