Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 939 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 939 578 zł na 10 lat będzie kosztował 22 609 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 572 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 421 259 zł
| Cena: | 13 939 577,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 412 205,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 421 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 609 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 037 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 572 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 614 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 545 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 529 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 333 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 346 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 939 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 545 620 zł | 4% | 10 lat | 20 348 995 zł | 2 734 067 zł | 17 614 928 zł | 114 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 333 535 zł | 4% | 10 lat | 24 870 994 zł | 3 341 637 zł | 21 529 357 zł | 139 535 zł |
| Większy wkład własny | 13 939 578 zł | 8% | 10 lat | 22 331 203 zł | 2 984 882 zł | 19 346 321 zł | 119 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 939 578 zł w kredycie na 13 381 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 381 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 446 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 828 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 568 zł czyli o 21 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 446 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
