Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 939 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 939 578 zł na 10 lat będzie kosztował 22 331 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 346 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 421 259 zł
| Cena: | 13 939 577,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 412 205,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 421 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 331 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 984 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 346 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 411 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 545 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 280 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 333 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 572 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 939 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 849 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 939 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 545 620 zł | 8% | 10 lat | 20 098 083 zł | 2 686 394 zł | 17 411 689 zł | 107 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 333 535 zł | 8% | 10 lat | 24 564 324 zł | 3 283 370 zł | 21 280 954 zł | 131 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 939 578 zł | 4% | 10 lat | 22 609 995 zł | 3 037 852 zł | 19 572 143 zł | 126 850 zł |
| Większy wkład własny | 13 939 578 zł | 18% | 10 lat | 21 717 862 zł | 2 868 347 zł | 18 849 515 zł | 103 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 939 578 zł w kredycie na 12 824 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 824 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 260 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 085 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 377 zł czyli o 22 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 260 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
