Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 940 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 940 186 zł na 10 lat będzie kosztował 21 105 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 353 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 422 457 zł
| Cena: | 13 940 186,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 412 485,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 422 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 105 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 751 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 353 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 518 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 546 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 188 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 334 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 850 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 940 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 546 168 zł | 28% | 10 lat | 18 994 898 zł | 2 476 739 zł | 16 518 159 zł | 77 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 334 205 zł | 28% | 10 lat | 23 215 987 zł | 3 027 125 zł | 20 188 861 zł | 95 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 940 186 zł | 18% | 10 lat | 21 718 811 zł | 2 868 472 zł | 18 850 338 zł | 103 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 940 186 zł w kredycie na 10 036 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 036 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 334 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 371 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 431 zł czyli o 25 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 334 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
