Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 940 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 940 187 zł na 10 lat będzie kosztował 21 718 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 850 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 422 457 zł
| Cena: | 13 940 186,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 412 485,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 422 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 718 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 868 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 850 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 965 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 546 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 735 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 334 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 347 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 940 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 353 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 940 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 546 168 zł | 18% | 10 lat | 19 546 930 zł | 2 581 625 zł | 16 965 305 zł | 92 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 334 205 zł | 18% | 10 lat | 23 890 692 zł | 3 155 319 zł | 20 735 372 zł | 113 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 940 187 zł | 8% | 10 lat | 22 332 179 zł | 2 985 012 zł | 19 347 167 zł | 119 886 zł |
| Większy wkład własny | 13 940 187 zł | 28% | 10 lat | 21 105 442 zł | 2 751 932 zł | 18 353 510 zł | 86 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 940 187 zł w kredycie na 11 430 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 430 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 797 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 228 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 907 zł czyli o 23 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 797 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
