Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 940 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 940 187 zł na 10 lat będzie kosztował 22 332 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 347 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 422 457 zł
| Cena: | 13 940 186,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 412 485,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 422 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 332 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 985 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 347 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 412 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 546 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 281 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 334 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 572 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 940 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 850 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 940 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 546 168 zł | 8% | 10 lat | 20 098 961 zł | 2 686 511 zł | 17 412 450 zł | 107 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 334 205 zł | 8% | 10 lat | 24 565 397 zł | 3 283 513 zł | 21 281 883 zł | 131 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 940 187 zł | 4% | 10 lat | 22 610 983 zł | 3 037 985 zł | 19 572 998 zł | 126 856 zł |
| Większy wkład własny | 13 940 187 zł | 18% | 10 lat | 21 718 811 zł | 2 868 472 zł | 18 850 338 zł | 103 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 940 187 zł w kredycie na 12 824 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 824 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 261 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 086 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 383 zł czyli o 22 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 261 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
