Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 394 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 394 212 zł na 10 lat będzie kosztował 2 261 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 960 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 742 625 zł
| Cena: | 1 394 211,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 641 337,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 742 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 261 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 960 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 156 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 533 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 394 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 910 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 394 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 254 790 zł | 8% | 10 lat | 2 035 270 zł | 271 072 zł | 1 764 198 zł | 10 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 533 633 zł | 8% | 10 lat | 2 487 552 zł | 331 311 zł | 2 156 242 zł | 13 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 394 212 zł | 4% | 10 lat | 2 289 296 zł | 306 490 zł | 1 982 806 zł | 12 687 zł |
| Większy wkład własny | 1 394 212 zł | 18% | 10 lat | 2 200 066 zł | 289 536 zł | 1 910 530 zł | 10 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 394 212 zł w kredycie na 1 282 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1282675.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 282 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 426 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 708 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 240 zł czyli o 2 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 426 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
