Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 394 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 394 212 zł na 10 lat będzie kosztował 2 289 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 982 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 742 625 zł
| Cena: | 1 394 211,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 641 337,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 742 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 289 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 982 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 784 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 181 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 533 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 960 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 394 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 254 791 zł | 4% | 10 lat | 2 060 366 zł | 275 841 zł | 1 784 525 zł | 11 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 533 633 zł | 4% | 10 lat | 2 518 225 zł | 337 139 zł | 2 181 087 zł | 13 956 zł |
| Większy wkład własny | 1 394 212 zł | 8% | 10 lat | 2 261 411 zł | 301 192 zł | 1 960 220 zł | 11 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 394 212 zł w kredycie na 1 338 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1338443.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 338 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 444 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 783 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 859 zł czyli o 2 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
