Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 394 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 394 245 zł na 10 lat będzie kosztował 2 138 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 860 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 742 691 zł
| Cena: | 1 394 245,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 641 352,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 742 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 138 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 860 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 046 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 533 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 910 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 394 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 254 821 zł | 28% | 10 lat | 1 924 895 zł | 250 098 zł | 1 674 796 zł | 7 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 533 670 zł | 28% | 10 lat | 2 352 649 zł | 305 676 zł | 2 046 973 zł | 9 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 394 245 zł | 18% | 10 lat | 2 200 119 zł | 289 543 zł | 1 910 576 zł | 10 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 394 245 zł w kredycie na 1 003 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1003857.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 003 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 337 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 145 zł czyli o 2 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
