Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 394 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 394 245 zł na 10 lat będzie kosztował 2 261 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 960 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 742 691 zł
| Cena: | 1 394 245,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 641 352,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 742 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 261 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 960 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 156 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 533 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 394 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 910 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 394 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 254 821 zł | 8% | 10 lat | 2 035 319 zł | 271 079 zł | 1 764 240 zł | 10 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 533 670 zł | 8% | 10 lat | 2 487 612 zł | 331 319 zł | 2 156 293 zł | 13 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 394 245 zł | 4% | 10 lat | 2 289 350 zł | 306 497 zł | 1 982 853 zł | 12 688 zł |
| Większy wkład własny | 1 394 245 zł | 18% | 10 lat | 2 200 119 zł | 289 543 zł | 1 910 576 zł | 10 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 394 245 zł w kredycie na 1 282 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1282706.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 282 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 426 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 708 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 241 zł czyli o 2 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 426 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
