Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 943 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 943 550 zł na 10 lat będzie kosztował 22 616 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 577 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 429 073 zł
| Cena: | 13 943 550,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 414 033,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 429 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 616 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 038 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 577 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 619 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 549 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 535 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 337 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 351 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 943 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 549 195 zł | 4% | 10 lat | 20 354 794 zł | 2 734 846 zł | 17 619 948 zł | 114 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 337 905 zł | 4% | 10 lat | 24 878 082 zł | 3 342 590 zł | 21 535 492 zł | 139 575 zł |
| Większy wkład własny | 13 943 550 zł | 8% | 10 lat | 22 337 567 zł | 2 985 732 zł | 19 351 835 zł | 119 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 943 550 zł w kredycie na 13 385 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 385 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 447 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 833 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 610 zł czyli o 21 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 447 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
