Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 943 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 943 550 zł na 10 lat będzie kosztował 21 110 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 357 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 429 074 zł
| Cena: | 13 943 550,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 414 033,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 429 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 110 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 752 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 357 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 522 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 549 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 193 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 337 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 854 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 943 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 549 195 zł | 28% | 10 lat | 18 999 481 zł | 2 477 337 zł | 16 522 145 zł | 77 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 337 905 zł | 28% | 10 lat | 23 221 588 zł | 3 027 856 zł | 20 193 733 zł | 95 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 943 550 zł | 18% | 10 lat | 21 724 051 zł | 2 869 164 zł | 18 854 887 zł | 103 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 943 550 zł w kredycie na 10 039 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 039 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 335 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 374 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 457 zł czyli o 25 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 335 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
