Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 943 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 943 884 zł na 10 lat będzie kosztował 22 338 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 352 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 429 730 zł
| Cena: | 13 943 883,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 414 186,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 429 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 338 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 985 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 352 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 417 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 549 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 287 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 338 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 578 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 943 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 855 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 943 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 549 496 zł | 8% | 10 lat | 20 104 292 zł | 2 687 223 zł | 17 417 068 zł | 107 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 338 272 zł | 8% | 10 lat | 24 571 912 zł | 3 284 384 zł | 21 287 528 zł | 131 909 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 943 884 zł | 4% | 10 lat | 22 616 980 zł | 3 038 791 zł | 19 578 189 zł | 126 889 zł |
| Większy wkład własny | 13 943 884 zł | 18% | 10 lat | 21 724 571 zł | 2 869 233 zł | 18 855 338 zł | 103 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 943 884 zł w kredycie na 12 828 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 828 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 262 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 090 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 421 zł czyli o 22 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 262 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
