Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 943 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 943 884 zł na 10 lat będzie kosztował 22 616 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 578 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 429 730 zł
| Cena: | 13 943 884,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 414 186,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 429 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 616 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 038 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 578 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 620 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 549 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 536 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 338 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 352 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 943 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 549 496 zł | 4% | 10 lat | 20 355 282 zł | 2 734 912 zł | 17 620 370 zł | 114 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 338 272 zł | 4% | 10 lat | 24 878 678 zł | 3 342 670 zł | 21 536 008 zł | 139 578 zł |
| Większy wkład własny | 13 943 884 zł | 8% | 10 lat | 22 338 102 zł | 2 985 804 zł | 19 352 298 zł | 119 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 943 884 zł w kredycie na 13 386 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 386 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 447 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 833 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 613 zł czyli o 21 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 447 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
