Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 394 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 394 714 zł na 10 lat będzie kosztował 2 139 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 861 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 743 613 zł
| Cena: | 1 394 713,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 641 568,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 743 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 139 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 861 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 675 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 255 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 534 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 911 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 394 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 255 242 zł | 28% | 10 lat | 1 925 542 zł | 250 182 zł | 1 675 359 zł | 7 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 534 185 zł | 28% | 10 lat | 2 353 440 zł | 305 778 zł | 2 047 662 zł | 9 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 394 714 zł | 18% | 10 lat | 2 200 858 zł | 289 640 zł | 1 911 218 zł | 10 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 394 714 zł w kredycie na 1 004 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1004194.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 004 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 337 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 149 zł czyli o 2 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
