Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 394 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 394 714 zł na 10 lat będzie kosztował 2 262 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 960 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 743 613 zł
| Cena: | 1 394 713,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 641 568,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 743 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 262 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 960 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 255 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 157 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 534 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 983 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 394 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 911 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 394 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 255 242 zł | 8% | 10 lat | 2 036 003 zł | 271 170 zł | 1 764 833 zł | 10 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 534 185 zł | 8% | 10 lat | 2 488 448 zł | 331 430 zł | 2 157 018 zł | 13 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 394 714 zł | 4% | 10 lat | 2 290 120 zł | 306 600 zł | 1 983 520 zł | 12 692 zł |
| Większy wkład własny | 1 394 714 zł | 18% | 10 lat | 2 200 858 zł | 289 640 zł | 1 911 218 zł | 10 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 394 714 zł w kredycie na 1 283 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1283136.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 283 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 426 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 709 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 245 zł czyli o 2 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 426 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
