Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 395 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 395 268 zł na 10 lat będzie kosztował 2 140 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 862 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 744 702 zł
| Cena: | 1 395 267,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 641 823,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 744 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 140 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 862 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 676 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 255 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 048 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 534 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 911 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 255 741 zł | 28% | 10 lat | 1 926 306 zł | 250 282 zł | 1 676 025 zł | 7 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 534 794 zł | 28% | 10 lat | 2 354 374 zł | 305 900 zł | 2 048 475 zł | 9 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 395 268 zł | 18% | 10 lat | 2 201 732 zł | 289 755 zł | 1 911 977 zł | 10 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 395 268 zł w kredycie na 1 004 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1004593.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 004 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 338 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 153 zł czyli o 2 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
