Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 953 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 953 781 zł na 10 lat będzie kosztował 22 353 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 366 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 449 198 zł
| Cena: | 13 953 780,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 418 739,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 449 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 353 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 987 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 366 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 429 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 558 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 302 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 349 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 592 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 953 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 868 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 953 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 558 402 zł | 8% | 10 lat | 20 118 561 zł | 2 689 131 zł | 17 429 430 zł | 108 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 349 159 zł | 8% | 10 lat | 24 589 352 zł | 3 286 715 zł | 21 302 637 zł | 132 003 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 953 781 zł | 4% | 10 lat | 22 633 032 zł | 3 040 947 zł | 19 592 085 zł | 126 979 zł |
| Większy wkład własny | 13 953 781 zł | 18% | 10 lat | 21 739 990 zł | 2 871 269 zł | 18 868 721 zł | 103 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 953 781 zł w kredycie na 12 837 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 837 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 265 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 102 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 522 zł czyli o 22 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 265 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
