Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 395 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 395 737 zł na 10 lat będzie kosztował 2 202 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 912 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 745 626 zł
| Cena: | 1 395 736,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 642 038,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 745 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 202 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 912 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 721 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 103 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 535 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 962 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 256 163 zł | 18% | 10 lat | 1 982 226 zł | 260 867 zł | 1 721 358 zł | 9 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 535 311 zł | 18% | 10 lat | 2 422 720 zł | 318 838 zł | 2 103 882 zł | 11 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 395 737 zł | 8% | 10 lat | 2 263 885 zł | 301 521 zł | 1 962 364 zł | 12 003 zł |
| Większy wkład własny | 1 395 737 zł | 28% | 10 lat | 2 141 060 zł | 278 184 zł | 1 862 876 zł | 8 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 395 737 zł w kredycie na 1 144 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1144504.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 144 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 524 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 706 zł czyli o 2 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
