Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 395 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 395 737 zł na 10 lat będzie kosztował 2 141 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 862 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 745 626 zł
| Cena: | 1 395 736,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 642 039,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 745 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 141 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 862 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 676 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 535 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 912 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 256 163 zł | 28% | 10 lat | 1 926 954 zł | 250 366 zł | 1 676 589 zł | 7 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 535 311 zł | 28% | 10 lat | 2 355 167 zł | 306 003 zł | 2 049 164 zł | 9 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 395 737 zł | 18% | 10 lat | 2 202 473 zł | 289 853 zł | 1 912 620 zł | 10 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 395 737 zł w kredycie na 1 004 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1004930.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 004 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 338 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 157 zł czyli o 2 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
