Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 958 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 958 805 zł na 10 lat będzie kosztował 22 641 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 599 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 459 081 zł
| Cena: | 13 958 804,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 421 050,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 459 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 641 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 042 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 599 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 639 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 562 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 559 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 354 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 373 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 958 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 562 924 zł | 4% | 10 lat | 20 377 063 zł | 2 737 838 zł | 17 639 225 zł | 114 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 354 685 zł | 4% | 10 lat | 24 905 299 zł | 3 346 247 zł | 21 559 053 zł | 139 728 zł |
| Większy wkład własny | 13 958 805 zł | 8% | 10 lat | 22 362 005 zł | 2 988 999 zł | 19 373 006 zł | 120 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 958 805 zł w kredycie na 13 400 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 400 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 452 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 852 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 773 zł czyli o 21 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 452 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
