Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 958 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 958 805 zł na 10 lat będzie kosztował 21 747 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 875 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 459 081 zł
| Cena: | 13 958 804,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 421 050,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 459 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 747 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 872 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 875 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 987 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 562 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 763 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 354 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 373 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 958 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 378 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 958 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 562 924 zł | 18% | 10 lat | 19 573 036 zł | 2 585 073 zł | 16 987 963 zł | 92 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 354 685 zł | 18% | 10 lat | 23 922 599 zł | 3 159 534 zł | 20 763 066 zł | 113 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 958 805 zł | 8% | 10 lat | 22 362 005 zł | 2 988 999 zł | 19 373 006 zł | 120 046 zł |
| Większy wkład własny | 13 958 805 zł | 28% | 10 lat | 21 133 630 zł | 2 755 608 zł | 18 378 023 zł | 86 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 958 805 zł w kredycie na 11 446 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 446 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 802 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 249 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 077 zł czyli o 23 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 802 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
