Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 958 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 958 805 zł na 10 lat będzie kosztował 21 133 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 378 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 459 081 zł
| Cena: | 13 958 804,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 421 050,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 459 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 133 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 755 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 378 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 540 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 562 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 215 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 354 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 875 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 958 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 562 924 zł | 28% | 10 lat | 19 020 267 zł | 2 480 047 zł | 16 540 220 zł | 77 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 354 685 zł | 28% | 10 lat | 23 246 993 zł | 3 031 168 zł | 20 215 825 zł | 95 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 958 805 zł | 18% | 10 lat | 21 747 818 zł | 2 872 303 zł | 18 875 514 zł | 103 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 958 805 zł w kredycie na 10 050 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 050 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 339 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 389 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 579 zł czyli o 25 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 339 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
