Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 396 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 396 604 zł na 10 lat będzie kosztował 2 142 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 864 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 747 331 zł
| Cena: | 1 396 603,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 642 437,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 747 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 142 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 864 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 677 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 050 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 913 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 256 943 zł | 28% | 10 lat | 1 928 151 zł | 250 521 zł | 1 677 629 zł | 7 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 536 264 zł | 28% | 10 lat | 2 356 629 zł | 306 193 zł | 2 050 436 zł | 9 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 396 604 zł | 18% | 10 lat | 2 203 840 zł | 290 033 zł | 1 913 808 zł | 10 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 396 604 zł w kredycie na 1 005 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1005555.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 005 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 339 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 164 zł czyli o 2 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
