Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 966 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 966 753 zł na 10 lat będzie kosztował 22 654 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 610 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 474 718 zł
| Cena: | 13 966 753,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 424 706,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 474 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 654 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 043 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 610 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 649 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 570 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 571 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 363 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 384 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 966 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 570 078 zł | 4% | 10 lat | 20 388 667 zł | 2 739 397 zł | 17 649 269 zł | 114 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 363 429 zł | 4% | 10 lat | 24 919 481 zł | 3 348 152 zł | 21 571 329 zł | 139 807 zł |
| Większy wkład własny | 13 966 753 zł | 8% | 10 lat | 22 374 739 zł | 2 990 701 zł | 19 384 038 zł | 120 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 966 753 zł w kredycie na 13 408 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 408 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 454 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 862 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 857 zł czyli o 21 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 454 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
