Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 966 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 966 753 zł na 10 lat będzie kosztował 22 374 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 384 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 474 718 zł
| Cena: | 13 966 753,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 424 706,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 474 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 374 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 990 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 384 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 445 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 570 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 322 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 363 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 610 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 966 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 886 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 966 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 570 078 zł | 8% | 10 lat | 20 137 265 zł | 2 691 631 zł | 17 445 634 zł | 108 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 363 429 zł | 8% | 10 lat | 24 612 213 zł | 3 289 771 zł | 21 322 442 zł | 132 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 966 753 zł | 4% | 10 lat | 22 654 074 zł | 3 043 775 zł | 19 610 299 zł | 127 097 zł |
| Większy wkład własny | 13 966 753 zł | 18% | 10 lat | 21 760 202 zł | 2 873 939 zł | 18 886 263 zł | 103 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 966 753 zł w kredycie na 12 849 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 849 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 269 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 118 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 655 zł czyli o 22 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 269 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
