Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 967 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 967 471 zł na 10 lat będzie kosztował 21 761 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 887 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 476 129 zł
| Cena: | 13 967 470,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 425 036,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 476 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 761 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 874 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 887 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 998 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 570 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 775 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 364 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 385 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 967 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 389 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 967 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 570 724 zł | 18% | 10 lat | 19 585 187 zł | 2 586 678 zł | 16 998 510 zł | 93 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 364 218 zł | 18% | 10 lat | 23 937 451 zł | 3 161 495 zł | 20 775 956 zł | 113 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 967 471 zł | 8% | 10 lat | 22 375 888 zł | 2 990 855 zł | 19 385 034 zł | 120 120 zł |
| Większy wkład własny | 13 967 471 zł | 28% | 10 lat | 21 146 751 zł | 2 757 318 zł | 18 389 432 zł | 86 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 967 471 zł w kredycie na 11 453 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 453 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 805 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 258 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 155 zł czyli o 23 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 805 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
