Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 967 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 967 471 zł na 10 lat będzie kosztował 21 146 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 389 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 476 129 zł
| Cena: | 13 967 470,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 425 036,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 476 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 146 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 757 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 389 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 550 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 570 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 228 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 364 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 887 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 967 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 570 724 zł | 28% | 10 lat | 19 032 076 zł | 2 481 587 zł | 16 550 489 zł | 77 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 364 218 zł | 28% | 10 lat | 23 261 426 zł | 3 033 050 zł | 20 228 376 zł | 95 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 967 471 zł | 18% | 10 lat | 21 761 320 zł | 2 874 086 zł | 18 887 233 zł | 103 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 967 471 zł w kredycie na 10 056 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 056 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 341 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 397 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 649 zł czyli o 25 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 341 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
