Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 967 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 967 471 zł na 10 lat będzie kosztował 22 375 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 385 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 476 129 zł
| Cena: | 13 967 470,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 425 036,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 476 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 375 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 990 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 385 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 446 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 570 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 323 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 364 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 611 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 967 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 887 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 967 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 570 724 zł | 8% | 10 lat | 20 138 299 zł | 2 691 769 zł | 17 446 530 zł | 108 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 364 218 zł | 8% | 10 lat | 24 613 477 zł | 3 289 940 zł | 21 323 537 zł | 132 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 967 471 zł | 4% | 10 lat | 22 655 238 zł | 3 043 931 zł | 19 611 307 zł | 127 104 zł |
| Większy wkład własny | 13 967 471 zł | 18% | 10 lat | 21 761 320 zł | 2 874 086 zł | 18 887 233 zł | 103 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 967 471 zł w kredycie na 12 850 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 850 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 269 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 119 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 662 zł czyli o 22 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 269 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
