Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 396 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 396 761 zł na 10 lat będzie kosztował 2 265 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 963 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 747 640 zł
| Cena: | 1 396 760,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 642 510,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 747 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 265 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 963 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 160 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 257 085 zł | 8% | 10 lat | 2 038 992 zł | 271 568 zł | 1 767 424 zł | 10 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 536 437 zł | 8% | 10 lat | 2 492 101 zł | 331 916 zł | 2 160 184 zł | 13 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 396 761 zł | 4% | 10 lat | 2 293 481 zł | 307 050 zł | 1 986 431 zł | 12 711 zł |
| Większy wkład własny | 1 396 761 zł | 18% | 10 lat | 2 204 089 zł | 290 065 zł | 1 914 023 zł | 10 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 396 761 zł w kredycie na 1 285 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1285020.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 285 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 426 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 711 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 266 zł czyli o 2 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 426 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
