Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 396 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 396 761 zł na 10 lat będzie kosztował 2 293 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 986 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 747 640 zł
| Cena: | 1 396 761,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 642 510,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 747 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 293 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 986 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 185 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 257 085 zł | 4% | 10 lat | 2 064 133 zł | 276 345 zł | 1 787 788 zł | 11 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 536 437 zł | 4% | 10 lat | 2 522 830 zł | 337 755 zł | 2 185 075 zł | 13 982 zł |
| Większy wkład własny | 1 396 761 zł | 8% | 10 lat | 2 265 546 zł | 301 742 zł | 1 963 804 zł | 12 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 396 761 zł w kredycie na 1 340 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1340891.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 340 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 786 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 887 zł czyli o 2 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
