Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 969 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 969 046 zł na 10 lat będzie kosztował 22 378 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 387 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 479 228 zł
| Cena: | 13 969 045,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 425 761,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 479 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 378 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 991 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 387 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 448 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 572 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 325 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 365 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 613 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 969 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 889 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 969 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 572 141 zł | 8% | 10 lat | 20 140 570 zł | 2 692 073 zł | 17 448 498 zł | 108 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 365 951 zł | 8% | 10 lat | 24 616 253 zł | 3 290 311 zł | 21 325 942 zł | 132 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 969 046 zł | 4% | 10 lat | 22 657 792 zł | 3 044 274 zł | 19 613 518 zł | 127 118 zł |
| Większy wkład własny | 13 969 046 zł | 18% | 10 lat | 21 763 774 zł | 2 874 411 zł | 18 889 363 zł | 103 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 969 046 zł w kredycie na 12 851 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 851 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 269 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 121 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 678 zł czyli o 22 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 269 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
