Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 969 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 969 046 zł na 10 lat będzie kosztował 22 657 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 613 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 479 228 zł
| Cena: | 13 969 045,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 425 761,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 479 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 657 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 044 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 613 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 652 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 572 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 574 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 365 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 387 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 969 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 572 141 zł | 4% | 10 lat | 20 392 013 zł | 2 739 847 zł | 17 652 166 zł | 114 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 365 951 zł | 4% | 10 lat | 24 923 572 zł | 3 348 702 zł | 21 574 870 zł | 139 830 zł |
| Większy wkład własny | 13 969 046 zł | 8% | 10 lat | 22 378 412 zł | 2 991 192 zł | 19 387 220 zł | 120 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 969 046 zł w kredycie na 13 410 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 410 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 455 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 865 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 882 zł czyli o 21 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 455 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
