Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 396 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 396 924 zł na 10 lat będzie kosztował 2 265 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 964 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 747 961 zł
| Cena: | 1 396 924,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 642 585,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 747 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 265 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 964 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 160 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 257 232 zł | 8% | 10 lat | 2 039 230 zł | 271 600 zł | 1 767 630 zł | 10 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 536 617 zł | 8% | 10 lat | 2 492 392 zł | 331 955 zł | 2 160 437 zł | 13 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 396 924 zł | 4% | 10 lat | 2 293 749 zł | 307 086 zł | 1 986 664 zł | 12 712 zł |
| Większy wkład własny | 1 396 924 zł | 18% | 10 lat | 2 204 346 zł | 290 099 zł | 1 914 247 zł | 10 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 396 924 zł w kredycie na 1 285 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1285171.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 285 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 426 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 712 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 268 zł czyli o 2 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 426 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
