Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 971 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 971 522 zł na 10 lat będzie kosztował 22 382 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 390 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 484 099 zł
| Cena: | 13 971 522,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 426 900,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 484 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 382 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 991 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 390 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 451 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 574 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 329 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 368 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 616 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 971 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 892 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 971 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 574 370 zł | 8% | 10 lat | 20 144 141 zł | 2 692 550 zł | 17 451 591 zł | 108 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 368 674 zł | 8% | 10 lat | 24 620 616 zł | 3 290 894 zł | 21 329 722 zł | 132 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 971 522 zł | 4% | 10 lat | 22 661 809 zł | 3 044 814 zł | 19 616 995 zł | 127 141 zł |
| Większy wkład własny | 13 971 522 zł | 18% | 10 lat | 21 767 631 zł | 2 874 920 zł | 18 892 711 zł | 103 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 971 522 zł w kredycie na 12 853 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 853 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 270 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 124 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 704 zł czyli o 22 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 270 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
