Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 397 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 397 231 zł na 10 lat będzie kosztował 2 143 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 864 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 748 564 zł
| Cena: | 1 397 230,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 642 726,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 748 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 143 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 864 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 678 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 051 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 257 508 zł | 28% | 10 lat | 1 929 017 zł | 250 634 zł | 1 678 383 zł | 7 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 536 954 zł | 28% | 10 lat | 2 357 687 zł | 306 330 zł | 2 051 357 zł | 9 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 397 231 zł | 18% | 10 lat | 2 204 830 zł | 290 163 zł | 1 914 667 zł | 10 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 397 231 zł w kredycie na 1 006 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1006006.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 006 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 340 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 169 zł czyli o 2 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
